Cap A Vita s'inscrit au cœur du tissu urbain dense et vivant d'Anglet — à mi-distance entre Biarritz et Bayonne, sur l'Avenue de Bayonne, axe majeur bordé de commerces, restaurants et services.
Un emplacement stratégique : forte activité économique alentour, campus universitaire à 300 m, plages et forêt de Chiberta à quelques minutes. Un bassin de vie complet, à pied.
300 m
Campus universitaire
Forte demande locative étudiante
Îlot vert
Jardin paysager central
Parc en cœur de résidence
BAB2
Très bien connecté
Transports, commerces à pied
Actif
Bassin d'emploi
Zones d'activités et enseignes proches
À qui s'adresse Cap A Vita ?
Trois profils, une résidence
01
Investisseurs
T1 + parking
Rendement assuré
Anglet affiche l'un des taux de vacance locative les plus bas du Pays Basque. La base étudiante à 300 m et les actifs du bassin génèrent une demande structurelle.
LLI & Loi Jean Brun
Dispositifs fiscaux permettant de défiscaliser sur le long terme
Marché locatif tendu
Campus universitaire à 300 m, très forte demande locative
Parking inclus
Valeur ajoutée rare, loué séparément jusqu'à 100 €/mois
T1 dès l'abord
Ticket d'entrée optimisé pour un rendement brut attractif
Profitez d'un effet de levier exceptionnel grâce aux prêts à taux zéro de l'État, aux offres bancaires dédiées et aux donations familiales non fiscalisées.
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Dispositif État pour financer jusqu'à 40 % du bien sans intérêts
Prêts bancaires spécifiques
Offres primo-accédants avec conditions préférentielles
Don familial exonéré
Jusqu'à 300 000 € de donation non fiscalisée pour l'achat
Cadre idéal pour s'installer
Commerces, transports, nature — tout à pied depuis Cap A Vita
Vous vendez votre maison pour un appartement central, lumineux et sans contraintes. Alday Immobilier vous propose une solution de vente longue coordonnée.
Vente longue coordonnée
Alday synchronise l'achat de votre bien neuf avec la vente de votre maison
Centralité & services
Tout à pied : médecin, pharmacie, restaurants, cinéma, transports
Grands appartements lumineux
T3 à T5 avec loggias, volumes généreux et jardin en cœur d'îlot
Copropriété sans jardinage
Parc paysager géré — la sérénité sans les contraintes
Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence privilégie les espaces ouverts, la lumière et le confort au quotidien. En cœur d'îlot, un jardin paysager apporte calme et fraîcheur.
Le cœur de ce projet bat au rythme d'un parc central, véritable poumon vert de l'ensemble résidentiel. Les stationnements s'effacent sous terre, préservant la beauté et la pureté du paysage.
Menuiseries aluminium brun foncé
Tons naturels rappelant la terre, s'associant aux habillages en pierre de Bidache
Habillages en pierre de Bidache
Revêtement de façade noble, ancré dans la tradition constructive basque
Volets blancs ou marron foncé
Déclinés selon leur emplacement pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble
Garde-corps variés
Panneaux de verre transparent ou jardinières métalliques végétalisées selon les niveaux
Larges terrasses
Prolongement des espaces de vie vers l'extérieur, maximisant lumière naturelle et intimité
Garages en sous-sol
Préservant la qualité et la beauté des espaces extérieurs paysagés
